Le Clos de Saint Avit | Vileatis Immo
Classique Neuf

Le Clos de Saint Avit

Rue de l'EchangeZAC du Centre aux Mares Noires, L'Hermitage, 35590

Loi: RP, Pinel

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Description

Dans un cadre vert et intimiste, la résidence "Le Clos de Saint-Avit" profite d’une situation idéale :
- A moins de 13 min à pied du bourg de L'Hermitage
- A moins de 15 min à pied de la gare de L’Hermitage
- A 5 min en vélo des commerces de proximité
- A 10 min en vélo d'une grande surface
- A 10 min en voiture de Rennes

Une vie facilitée par les transports en commun :
- La gare de L’Hermitage-Mordelles permet de rejoindre facilement en train le coeur de Rennes en moins de 9 min.
- La ligne de bus 53 (arrêt : L’Hermitage Centre) permet de rejoindre Rennes République en 25 min

A quelques pas de la résidence : commerces de proximité, écoles et infrastructures culturelles et sportives qui facilitent le quotidien.

L’architecture moderne de la résidence s’intègre parfaitement dans le paysage et l'ensemble s’apparente à un regroupement de maisons jointives formant un hameau contemporain.

Chaque logement profite d’un espace de vie lumineux et d’un agencement fonctionnel.

Des prestations soignées :
- Stationnement en extérieur
- Local clos et couvert pour le stationnement des vélos
- Volet roulant PVC blanc électrique pour le séjour
- Douche italienne ou receveur de douche
- Revêtement PVC dans les chambres

Atouts

A l'ouest de Rennes, L'Hermitage fait partie de la métropole rennaise qui regroupe 43 communes pour près de 452 000 habitants.

La ville dispose de nombreux atouts : commerces et services de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, lignes de bus, une gare SNCF permettant de se déplacer rapidement vers Rennes ou Saint Brieuc et de nombreuses pistes cyclables.

Cette situation privilégiée, à 10 min de Rennes, permet de profiter du calme des lieux et du plaisir de tout faire à pied au coeur d’un bourg animé.

Dans un environnement verdoyant, "Le Clos de Saint-Avit" propose 23 logements prolongés d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse.

Localisation

Carte

Lots

Ref Type Etage Exposition Prix Surface Terrasse Jardin Loyer Neuf Rendement Etat
B001 T3 RDC O 248 454 € 59,69 m² - 14,06 m² 7 080 € 2.85 %
B003 T3 RDC NO 248 500 € 58,69 m² - 10,42 m² 8 580 € 3.05 %
B004 T4 duplex RDC SO 293 635 € 83,38 m² - 42,51 m² 9 840 € 3.29 %
B101 T3 duplex R+1 O 273 000 € 63,70 m² 16,21 m² - 8 400 € 3 %
B102 T3 duplex R+1 O 261 000 € 62,29 m² - - 8 220 € 3 %
B103 T3 duplex R+1 O 260 000 € 62,24 m² - - 8 220 € 3 %
B104 T3 duplex R+1 NO 268 986 € 63,85 m² 16,21 m² - 8 400 € 3.04 %
C004 T4 duplex RDC SO 289 847 € 86,62 m² - 86,73 m² 10 320 € 3.43 %
C102 T3 duplex R+1 S 248 681 € 58,09 m² - - 8 040 € 3.06 %
C103 T3 duplex R+1 S 250 745 € 61,92 m² - - 8 340 € 3.17 %
C104 T3 duplex R+1 S 267 950 € 62,28 m² 15,20 m² - 8 520 € 3.04 %
A001 T3 RDC S 245 834 € 59,87 m² - 112,86 m² 8 640 € 3.1 %
A002 T3 RDC S 236 800 € 56,83 m² - 55,80 m² 7 620 € 3.1 %

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