Le Sylène | Vileatis Immo
Tourisme Neuf

Le Sylène

Avenue des Sergents, Agde, 34300

Loi: LMP-LMNP

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Description

Imaginé par Jean-Michel Wilmotte, le projet Iconic est un progamme mixte exceptionnel de plus de 25 000 m² qui accueille environ 3 000 m² de commerces et de services, plus de 200 logements, une résidence senior et la résidence tourisme "Le Sylène".

Cœur vivant et attractif introduisant la marina et les quartiers résidentiels prisés de la ville, le projet Iconic marque l’entrée du Cap d’Agde et invite à sa découverte.

Site central désormais incontournable, il vient redéfinir l’identité de la ville en s’inspirant des rondeurs et des courbes de sa marina.

Véritable ouverture sur la mer, il est directement connecté, par les petites ruelles piétonnes, aux plages du Môle et de la Roquille ainsi qu’à la crique de la Grande Conque, l’un des plus beaux sites de la station.

Au centre de la réalisation, un cœur d’îlot végétal, tient lieu de vie et de rencontres.

La résidence de tourisme "Le Sylène" (bâtiment B) fait partie de l’ensemble immobilier et propose 105 logements. On trouve également dans ce bâtiment 31 logements libres, une annexe de mairie, un bureau de poste et des locaux d’activités.

Elle présente de hauts niveaux de prestations : une piscine intérieure et extérieure (chauffée), une salle de gym, des salles de massage, un espace SPA (sauna, hammam, bain à remous), un toit terrasse partagé, un solarium, un espace salon pour le petit déjeuner...

Atouts

Avec son village de pêcheurs au Grau d’Agde, son coeur historique, son littoral escarpé en pierre de lave et ses plages de sable fin, Agde présente de nombreux atouts.

Grace à la station balnéaire du Cap d'Agde, elle est devenue l'un des principaux ports de plaisance de la Méditerranée et la première station touristique d'Europe par sa capacité d'hébergement.

Depuis la création du Cap d’Agde au début des années 70, le Port constitue l’élément central de la station et a largement contribué à forger son identité.

La résidence tourisme "Le Sylène" fait partie de l’ensemble immobilier Iconic qui se place sous le signe du renouveau et de la modernité.

Localisation

Carte

Lots

Ref Type Etage Exposition Prix Surface Terrasse Jardin Loyer Neuf Rendement Etat
B4-101 T2 R+1 SO 185 175 € 36,25 m² - - 6 660 € 3.6 %
B4-301 T2 R+3 SO 185 175 € 36,48 m² - - 6 660 € 3.6 %
B4-309 T2 + CAB R+3 O 210 275 € 41,62 m² - - 7 560 € 3.6 %
B4-102 T2 + CAB R+1 NE 190 175 € 37,02 m² - - 6 840 € 3.6 %
B4-105 T2 + CAB R+1 E 190 175 € 37,12 m² - - 6 840 € 3.6 %
B3-201 T2 + CAB R+2 SE 190 175 € 36,89 m² - - 6 840 € 3.6 %
B4-409 T2 + CAB R+4 O 210 275 € 41,28 m² - - 7 560 € 3.6 %
B4-509 T2 + CAB R+5 O 210 275 € 45,72 m² - - 7 560 € 3.6 %
B4-107 T2 + CAB R+1 SE 215 275 € 42,63 m² - - 7 740 € 3.6 %
B3-403 T3 R+4 N 220 280 € 43,12 m² - - 7 920 € 3.6 %
B3-503 T3 R+5 N 220 280 € 44,25 m² - - 7 920 € 3.6 %
B3-103 T3 R+1 N 216 000 € 46,08 m² - - 8 640 € 4 %
B3-205 T3 R+2 N 240 280 € 45,61 m² - - 8 640 € 3.6 %
B3-303 T4 R+3 SO 256 500 € 55,02 m² - - 10 260 € 4 %
B4-603 T4 R+6 NO 360 485 € 68,82 m² 169,00 m² - 12 960 € 3.6 %
B4-109 T2 + CAB R+1 O 189 000 € 41,46 m² - - 7 560 € 4 %
B4-108 T3 R+1 NO 216 000 € 45,60 m² - - 8 640 € 4 %
B3-105 T2 + CAB R+1 NE 171 000 € 37,14 m² - - 6 840 € 4 %
B4-202 T2 + CAB R+2 NE 171 000 € 35,68 m² - - 6 840 € 4 %
B4-302 T2 + CAB R+3 NE 190 175 € 39,46 m² - - 6 840 € 3.6 %
B3-207 T2 + CAB R+2 NE 190 175 € 38,95 m² - - 6 840 € 3.6 %
B3-405 T2 + CAB R+4 NE 171 000 € 37,18 m² - - 6 840 € 4 %

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