Newquay - Villa H | Vileatis Immo
Classique Neuf

Newquay - Villa H

Place Newquay, Dinard, 35800

Loi: RP, Pinel

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Description

Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces.

Le parti pris urbain propose la création de trois espaces :
- une place culturelle dont la médiathèque s'impose déjà comme la pièce principale,
- une place de commerces animée par la galerie marchande et les commerces en pourtour,
- un parc jardin sur lequel s'ouvrent les logements.

L'ensemble des stationnements est situé en sous-sol, libérant ainsi l'espace parc jardin.

Les logements, à la géométrie travaillée, constituent un rappel des grandes villas, témoins incontournables de l'architecture balnéaire dinardaise.

Le programme propose des prestations de qualité :

- Carrelage grand format dans les pièces de vie et parquet contrecollé dans les chambres
- Salles de bains et salles d'eau : meuble-vasque avec panneau miroir et applique, sèche-serviettes et pare-douche
- Terrasses, balcons ou loggias
- Halls d'entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points.

Atouts

Située sur la Côte d'Emeraude, Dinard est une station balnéaire très prisée pour son littoral, ses plages de sable fin, son casino, ses galeries d'art, ses villas Belle Epoque et beaux hôtels.

Le festival du film britannique, qui se déroule chaque année, permet de faire rayonner la ville à l'échelle internationale.

Avec le TGV, l'aéroport et les ferrys à quelques minutes, l'évasion vers la capitale ou les destinations plus lointaines est facile et sans contraintes.

La résidence "Newquay - Villa H", située à quelques minutes des halles, du centre-ville et du bord de mer, comprendra 27 logements prolongés d'une terrasse ou d'une loggia.

Localisation

Carte

Lots

Ref Type Etage Exposition Prix Surface Terrasse Jardin Loyer Neuf Rendement Etat
H001 T3 RDC E 445 800 € 79,52 m² 8,50 m² 9,95 m² 8 880 € 1.99 %
H002 T3 RDC S 401 000 € 66,58 m² 9,36 m² 7,83 m² 7 800 € 1.95 %
H005 T3 RDC O 407 100 € 69,36 m² 9,23 m² 9,74 m² 8 040 € 1.97 %
H101 T2 R+1 NE 297 100 € 50,39 m² - - 6 600 € 2.22 %
H102 T2 R+1 E 273 000 € 45,12 m² - - 6 240 € 2.29 %
H103 T3 R+1 S 399 800 € 67,22 m² - - 7 800 € 1.95 %
H104 T3 R+1 O 423 000 € 70,67 m² - - 8 160 € 1.93 %
H106 T4 R+1 O 481 200 € 85,00 m² - - 9 840 € 2.04 %
H201 T2 R+2 NE 299 700 € 50,39 m² - - 6 660 € 2.22 %
H202 T2 R+2 E 275 300 € 45,12 m² - - 6 300 € 2.29 %
H203 T3 R+2 S 405 300 € 67,22 m² - - 7 860 € 1.94 %
H303 T3 R+3 S 408 700 € 67,22 m² - - 7 920 € 1.94 %
H306 T4 R+3 O 491 800 € 85,35 m² - - 9 720 € 1.98 %
H404 T2 R+4 O 344 100 € 50,50 m² - - 7 080 € 2.06 %
H003 T3 RDC O 411 500 € 70,26 m² 9,21 m² 9,74 m² 8 040 € 1.95 %
H206 T4 R+2 O 487 500 € 85,35 m² - - 9 900 € 2.03 %
H301 T2 R+3 NE 304 400 € 50,39 m² - - 6 720 € 2.21 %

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