Newquay - Villa I | Vileatis Immo
Classique Neuf

Newquay - Villa I

Place Newquay, Dinard, 35800

Loi: RP, Pinel

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Description

Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces.

Le parti pris urbain propose la création de trois espaces :
- une place culturelle dont la médiathèque s'impose déjà comme la pièce principale,
- une place de commerces animée par la galerie marchande et les commerces en pourtour,
- un parc jardin sur lequel s'ouvrent les logements.

L'ensemble des stationnements est situé en sous-sol, libérant ainsi l'espace parc jardin.

Les logements, à la géométrie travaillée, constituent un rappel des grandes villas, témoins incontournables de l'architecture balnéaire dinardaise.

Le programme propose des prestations de qualité :

- Carrelage grand format dans les pièces de vie et parquet contrecollé dans les chambres
- Salles de bains et salles d'eau : meuble-vasque avec panneau miroir et applique, sèche-serviettes et pare-douche
- Terrasses, balcons ou loggias
- Halls d'entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points.

Atouts

Située sur la Côte d'Emeraude, Dinard est une station balnéaire très prisée pour son littoral, ses plages de sable fin, son casino, ses galeries d'art, ses villas Belle Epoque et beaux hôtels.

Le festival du film britannique, qui se déroule chaque année, permet de faire rayonner la ville à l'échelle internationale.

Avec le TGV, l'aéroport et les ferrys à quelques minutes, l'évasion vers la capitale ou les destinations plus lointaines est facile et sans contraintes.

La résidence "Newquay - Villa I", située à quelques minutes des halles, du centre-ville et du bord de mer, comprendra 27 logements prolongés d'une terrasse ou d'une loggia.

Localisation

Carte

Lots

Ref Type Etage Exposition Prix Surface Terrasse Jardin Loyer Neuf Rendement Etat
I101 T2 R+1 NE 297 100 € 50,39 m² - - 6 600 € 2.22 %
I102 T2 R+1 E 275 000 € 45,12 m² - - 6 240 € 2.27 %
I103 T3 R+1 S 399 800 € 67,22 m² - - 7 800 € 1.95 %
I106 T4 R+1 O 481 200 € 85,00 m² - - 9 840 € 2.04 %
I201 T2 R+2 NE 299 700 € 50,39 m² - - 6 660 € 2.22 %
I301 T2 R+3 NE 304 400 € 50,24 m² - - 7 080 € 2.31 %
I302 T2 R+3 E 279 600 € 45,12 m² - - 6 360 € 2.27 %
I305 T2 R+3 O 284 300 € 45,27 m² - - 6 480 € 2.28 %
I401 T2 R+4 NE 338 900 € 51,59 m² - - 6 840 € 2.02 %
I404 T2 R+4 O 344 100 € 50,50 m² - - 7 080 € 2.06 %
I001 T3 RDC E 443 800 € 79,52 m² 8,50 m² 9,95 m² 8 880 € 2 %
I002 T3 RDC S 397 000 € 66,58 m² 9,36 m² 7,83 m² 7 800 € 1.96 %
I005 T3 RDC O 409 100 € 69,36 m² 9,23 m² 9,74 m² 8 040 € 1.97 %
I203 T3 R+2 S 405 300 € 67,22 m² - - 7 860 € 1.94 %
I303 T3 R+3 S 408 700 € 67,22 m² - - 7 920 € 1.94 %

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