Villa des Erables | Vileatis Immo
Classique Neuf

Villa des Erables

103 rue Paul Vaillant Couturier, Orly, 94310

Loi: RP, Pinel

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Description

Au cœur du quartier des Roses, "la Villa des Érables" est proche des écoles, collèges et lycées.

Les transports en commun sont également à proximité :
- Arrêt de bus "La Source" (ligne 483) à 700 m
- Arrêt de tram 9 "Gaston Viens" à 1,5 km
- Gare d’Orly Ville (RER C) à 5 min en voiture
- Autoroute A86 à 2 km

À l’orée d’un bois, la résidence est ouverte sur l’extérieur et les appartements sont baignés de lumière naturelle.

Ils se prolongent tous de balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Les prestations ont été pensées pour le confort des résidents :
- Parkings en sous-sol et parkings extérieurs
- Local vélo
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Chauffage individuel au gaz
- Accès sécurisé par digicode et badge Vigik
- Placards aménagés
- Carrelage dans les salles de bains et les WC
- Équipements salle de bains : meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, douche ou baignoire, sèche-serviettes...

Atouts

Bordée par la Seine et à 9 km au sud de Paris, Orly est située dans le département du Val-de-Marne.

Une partie de son territoire est occupée par l'aéroport de Paris-Orly, 2ème plate-forme aéroportuaire de France après l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle

La commune est desservie par 2 gares du RER C, par les lignes 7 et 9 du tramway d'Île-de-France et, à l’horizon 2024, par la nouvelle ligne de métro 14 du Grand Paris Express.

En lisière du bois Grignon, l’un des poumons verts d’Orly d’une superficie de 3 ha et majoritairement constitué d’érables, la résidence "Villa des Erables" propose 30 appartements du T2 au T4.

Localisation

Carte

Lots

Ref Type Etage Exposition Prix Surface Terrasse Jardin Loyer Neuf Rendement Etat
B011 T2 RDC S 234 500 € 40,50 m² 5,43 m² - 9 120 € 3.42 %
B010 T2 RDC S 245 000 € 41,89 m² - - 9 180 € 3.32 %
B110 T2 R+1 S 251 000 € 41,89 m² - - 9 300 € 3.24 %
B205 T2 R+2 N 245 500 € 41,73 m² 2,53 m² - 9 420 € 3.25 %
B001 T2 RDC E 251 500 € 40,82 m² 15,61 m² - 9 240 € 3.28 %
B006 T2 RDC N 255 000 € 44,52 m² 3,06 m² 24,43 m² 9 600 € 3.26 %
B106 T2 R+1 N 261 000 € 44,52 m² - - 9 540 € 3.2 %
B107 T2 R+1 N 262 000 € 44,64 m² - - 9 540 € 3.16 %
B007 T2 RDC N 263 000 € 44,64 m² 2,99 m² 24,02 m² 9 840 € 3.17 %
B105 T2 R+1 N 261 500 € 44,86 m² - - 9 780 € 3.19 %
B003 T3 RDC O 319 500 € 64,16 m² 4,48 m² 24,77 m² 11 880 € 3.35 %
B103 T3 R+1 O 329 500 € 64,16 m² - - 11 820 € 3.25 %
B102 T3 R+1 O 318 000 € 63,91 m² - - 11 940 € 3.53 %
B004 T4 RDC O 351 000 € 71,44 m² 5,36 m² 70,03 m² 13 020 € 3.3 %
B108 T4 R+1 E 350 500 € 76,25 m² - - 13 020 € 3.43 %

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