Classique
Neuf
Villa Madeleine
29 rue de la Madeleine, Nîmes, 30000
Loi: malraux
568 000 €
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Description
Le programme "Villa Madeleine" est idéalement situé dans le célèbre Ecusson et offre une vie de quartier avec toutes les commodités indispensables. Il est également à côté despaces verts devenus rares en ville.
La rue Madeleine est une rue piétonne très commerçante et animée à deux pas de la Maison Carrée et à proximité de :
- Les halles et centre commercial La Coupole : 3 min à pied
- Ecoles maternelles et primaires : 10 minutes à pied
- Gare SNCF : 12 minutes à pied
La résidence allie le charme de lancien très apprécié, avec le confort de la modernité. Larchitecture offre une façade avec de grandes pierres blanches.
Laccès aux appartements se fait par une porte en bois ouvrant sur un hall éclairé par une verrière qui surplombe lescalier tournant et lascenseur cylindrique en verre.
"Villa Madeleine" proposera 9 logements allant du studio au 4 pièces, parfaitement réhabilités, avec de grandes hauteurs sous plafond. Le T4 bénéficiera dune belle terrasse avec une vue panoramique sur Nîmes.
Les prestations intérieures de qualité contribueront au confort des résidents :
- Parquet dans les pièces de vie
- Cuisines et salles de bain équipées
- Placards aménagés
- Accès sécurisés
La rue Madeleine est une rue piétonne très commerçante et animée à deux pas de la Maison Carrée et à proximité de :
- Les halles et centre commercial La Coupole : 3 min à pied
- Ecoles maternelles et primaires : 10 minutes à pied
- Gare SNCF : 12 minutes à pied
La résidence allie le charme de lancien très apprécié, avec le confort de la modernité. Larchitecture offre une façade avec de grandes pierres blanches.
Laccès aux appartements se fait par une porte en bois ouvrant sur un hall éclairé par une verrière qui surplombe lescalier tournant et lascenseur cylindrique en verre.
"Villa Madeleine" proposera 9 logements allant du studio au 4 pièces, parfaitement réhabilités, avec de grandes hauteurs sous plafond. Le T4 bénéficiera dune belle terrasse avec une vue panoramique sur Nîmes.
Les prestations intérieures de qualité contribueront au confort des résidents :
- Parquet dans les pièces de vie
- Cuisines et salles de bain équipées
- Placards aménagés
- Accès sécurisés
Atouts
Située à quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, Nîmes est la 3ème commune la plus peuplée d'Occitanie derrière Toulouse et Montpellier.
Cette agglomération est très dynamique au niveau économique avec 5 parcs dactivités, une plateforme aéroportuaire, 3 pépinières dentreprises
Labellisée ville dArt et dHistoire, elle est riche d'un patrimoine exceptionnel, avec ses musées, ses célèbres arènes ou encore la Maison Carrée.
"Villa Madeleine" se situe dans le quartier de lEcusson, qui constitue lhypercentre de Nîmes, et qui a su garder le charme dune cité romaine avec tous les commodités dune vie moderne.
Cette agglomération est très dynamique au niveau économique avec 5 parcs dactivités, une plateforme aéroportuaire, 3 pépinières dentreprises
Labellisée ville dArt et dHistoire, elle est riche d'un patrimoine exceptionnel, avec ses musées, ses célèbres arènes ou encore la Maison Carrée.
"Villa Madeleine" se situe dans le quartier de lEcusson, qui constitue lhypercentre de Nîmes, et qui a su garder le charme dune cité romaine avec tous les commodités dune vie moderne.
Localisation
Lots
| Ref | Type | Etage | Exposition | Prix | Surface | Terrasse | Jardin | Loyer | Neuf | Rendement | Etat | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | T2 | R+1 | N | 58 000 € | 46,25 m² | - | - | 5 280 € | 1.82 % | |||
| 12 | T2 | R+1 | S | 58 000 € | 43,81 m² | - | - | 5 340 € | 1.94 % | |||
| 22 | T2 | R+2 | S | 63 000 € | 49,18 m² | - | - | 5 640 € | 1.88 % | |||
| 23 | Studio | R+2 | NO | 23 000 € | 17,35 m² | - | - | 3 360 € | 2.29 % | |||
| 32 | T2 | R+3 | S | 65 000 € | 50,39 m² | - | - | 5 820 € | 1.88 % | |||
| 33 | Studio | R+3 | NO | 23 000 € | 17,34 m² | - | - | 3 420 € | 2.31 % | |||
| 41 | T4 | R+4 | S | 250 000 € | 94,35 m² | 26,95 m² | - | 10 320 € | 1.82 % |
